Rendement locatif · 88140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vrécourt (88140)
À Vrécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 890 € | 622 €/mois | 17,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vrécourt : taxe foncière à 41,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES FOURNEAUX | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE FLEURIEBOIS | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS LE ROND | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP SAINT MARTIN | 100 m² | 9 000 € | 90 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 22 PL GEN LECLERC | 87 m² | 35 750 € | 411 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 5 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMPS | — | 186 491 € | 35 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU MENIL | 40 m² | 23 500 € | 588 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DES FOURNEAUX | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vrécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,0/1072 000 €
220 m²
6,0/1099 000 €