Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600)
À Souain-Perthes-lès-Hurlus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Souain-Perthes-lès-Hurlus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 965 € | 652 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souain-Perthes-lès-Hurlus : taxe foncière à 37,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Souain-Perthes-lès-Hurlus (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Souain-Perthes-lès-Hurlus.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA DAMONT | 98 m² | 165 500 € | 1 689 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 112 € | 4 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 176 € | 4 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA DAMON | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE NAVARIN | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | VIDE GRANGE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DE LA DAMONT | 98 m² | 190 750 € | 1 947 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 6 RTE TAHURE | 80 m² | 165 200 € | 2 065 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA DAMONT | 82 m² | 118 000 € | 1 440 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 160 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souain-Perthes-lès-Hurlus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,0/10209 500 €
184 m²
5,7/10179 000 €
1190 m²
5,0/1023 500 €
164 m²
5,0/10325 500 €
815 m²
5,0/1028 000 €