Rendement locatif · 08400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ardeuil-et-Montfauxelles (08400)
À Ardeuil-et-Montfauxelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ardeuil-et-Montfauxelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 795 € | 754 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ardeuil-et-Montfauxelles : taxe foncière à 39,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ardeuil-et-Montfauxelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ardeuil-et-Montfauxelles.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | BABILAINE | — | 318 022 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU GROS TERME | 92 m² | 112 000 € | 1 218 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE L ALIN | 225 m² | 225 800 € | 1 004 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA-VIGNE-D-ARDEUIL | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 19 RUE DE L ALIN | 129 m² | 100 000 € | 776 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | DEGOUTUS | — | 104 855 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 17 RUE DE L ALIN | 121 m² | 115 000 € | 951 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES-GRANDS-CHAMPS | — | 101 304 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 11 RUE DE L ALIN | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 27 RUE DE L ALIN | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |