Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grand-Rullecourt (62810)
À Grand-Rullecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 390 € | 720 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand-Rullecourt : taxe foncière à 35,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand-Rullecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1985 m²
5,0/1052 528 €
1530 m²
5,0/1032 160 €
1000 m²
5,0/1029 000 €
1500 m²
5,0/1032 160 €
107 m²
4,7/10178 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 20 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LIENCOURT | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 000 € | 21 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA SOLETTE | — | 2 710 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE DOULLENS | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE CHEMIN D AVESNES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 20 RUE DE LIENCOURT | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 72 €/m² |