Rendement locatif · 63690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tauves (63690)
À Tauves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 735 € | 628 €/mois | 15,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tauves : taxe foncière à 40,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tauves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,3/10360 000 €
143 m²
5,0/10150 000 €
180 m²
5,0/1059 000 €
150 m²
5,0/10106 500 €
1550 m²
5,0/1024 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | RIBBES | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PRES DE RIBBES | — | 280 000 € | 131 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | FOUGHEOLLES | — | 49 500 € | 18 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | BOIS DE VERRIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6096 GRANGES | 35 m² | 43 000 € | 1 229 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6018A MANARANCHE SUD | 95 m² | 194 280 € | 2 046 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES DIESES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | SERRETTE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5446 SERRETTE | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5246B PUY GERMEAUX | 57 m² | 107 000 € | 1 878 €/m² |