Rendement locatif · 63690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avèze (63690)
À Avèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Avèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 185 € | 575 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avèze : taxe foncière à 32,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Avèze (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Avèze.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1400 m²
7,0/1040 000 €
140 m²
6,4/1053 000 €
130 m²
6,4/10245 000 €
72 m²
6,1/10103 000 €
126 m²
5,3/10118 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 5005B AVEZE | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE CARTE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5185 AVEZE | 140 m² | 152 190 € | 1 088 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | SOUS LES FONTS | — | 62 037 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | ROUSSIERES | — | 60 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES TOURLAGNAS | — | — | — |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE MONTEL | — | 154 929 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE CHAMEIL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES PRES GRANDS DE VINLHAT | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Appartement | 5064 CHAZELLES | 81 m² | 26 000 € | 321 €/m² |