Rendement locatif · 71250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sigy-le-Châtel (71250)
À Sigy-le-Châtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sigy-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 235 € | 716 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sigy-le-Châtel : taxe foncière à 36,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigy-le-Châtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
5,6/10258 000 €
141 m²
4,7/10148 000 €
85 m²
3,8/10160 000 €
240 m²
3,8/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 404 RTE DE SAINT GENGOUX | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 79 RTE DES JONQUILLES | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | EN GOUTEROT | — | 2 083 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 108 LES PRAS | 120 m² | 525 503 € | 4 380 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE PAIN BENIT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | HAUTECOUR | — | 200 € | 9 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES MURGIERS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 17 CHE DE LA RIVIERE | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5011 LE BOURG | 77 m² | 2 500 € | 33 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 308 RTE DE SAINT GENGOUX | 98 m² | 197 000 € | 2 011 €/m² |