Rendement locatif · 77640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Signy-Signets (77640)
À Signy-Signets, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Signy-Signets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 340 € | 879 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Signy-Signets : taxe foncière à 41,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Signy-Signets (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Signy-Signets.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signy-Signets — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
449 m²
7,0/1065 000 €
449 m²
6,0/1065 000 €
120 m²
5,7/10270 000 €
128 m²
5,6/10290 000 €
71 m²
5,5/10172 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA HENNEQUINERIE | — | 508 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSIER | — | 643 300 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSIER | — | 576 500 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 9010 LA HENNEQUINERIE | 574 m² | 450 000 € | 784 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 17 RUE OMER GALISSANT | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MONTEBISE | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA JOUVENCE | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | SIGNETS | — | 70 000 € | 144 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DU NEFLIER | — | 70 000 € | 120 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RLE PAPILLON | 101 m² | 342 000 € | 3 387 €/m² |