Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serzy-et-Prin (51170)
À Serzy-et-Prin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Serzy-et-Prin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 640 € | 762 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serzy-et-Prin : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serzy-et-Prin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serzy-et-Prin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serzy-et-Prin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,9/10349 000 €
144 m²
5,8/10200 000 €
33000 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES NOIRES | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS D HOMEE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LONG VAL | — | 150 000 € | 117 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 105 m² | 300 000 € | 2 858 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE PRE MAITRE JEAN | — | 390 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 1 300 € | 5 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE RUELLE | — | 38 430 € | 70 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA GOUTTE D OR | — | 21 960 € | 90 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 39 RUE DU MOULIN | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |