Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Serzy-et-Prin (51170)
Faut-il investir à Serzy-et-Prin ? Prix médian 2 712 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serzy-et-Prin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 712 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Serzy-et-Prin en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serzy-et-Prin :
Le rendement locatif brut indicatif à Serzy-et-Prin avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serzy-et-Prin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serzy-et-Prin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 712 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES NOIRES | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS D HOMEE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LONG VAL | — | 150 000 € | 117 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 105 m² | 300 000 € | 2 858 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE PRE MAITRE JEAN | — | 390 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 1 300 € | 5 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE RUELLE | — | 38 430 € | 70 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA GOUTTE D OR | — | 21 960 € | 90 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 39 RUE DU MOULIN | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serzy-et-Prin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.