Rendement locatif · 89700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serrigny (89700)
À Serrigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 110 € | 641 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serrigny : taxe foncière à 41,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHEM DE FLEYS | 15 m² | 138 900 € | 9 260 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES VAUSEMINIENS | — | 1 285 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES COURTES | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3X PL DE LA FONTAINE | 104 m² | 33 000 € | 318 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DES QUINCEROTS | 86 m² | 35 000 € | 407 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DES VALLEES | 89 m² | 36 000 € | 405 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 18 RUE DES VALLEES | 160 m² | 118 000 € | 738 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 1 PL DU CHATEAU | 162 m² | 300 000 € | 1 852 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 8 RUE DU GRAND COURTIN | 76 m² | 88 900 € | 1 170 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serrigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,7/10139 000 €
70 m²
6,0/1019 800 €
51 m²
5,8/1080 300 €
750 m²
5,6/10650 000 €
112 m²
5,0/10184 000 €