Rendement locatif · 89700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Junay (89700)
À Junay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 590 € | 641 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Junay : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | SUR VAUT MORILLON | — | 4 061 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | REVERS DE VAUT MORILLON | — | 1 010 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | 28 GR GRANDE RUE | — | 114 000 € | 300 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA COTE DE JUNAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | COTE DE VAUT VIGNOLLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA COTE DE JUNAY | — | 21 000 € | 5 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1X CD 43 DE LAROCHE A TONNERRE | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | SUR LES BOIS LA DAME | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 7 533 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 65 m² | 28 000 € | 431 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Junay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
6,0/10159 000 €