Rendement locatif · 40700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serreslous-et-Arribans (40700)
À Serreslous-et-Arribans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 230 € | 719 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serreslous-et-Arribans : taxe foncière à 30,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 34 055 € | 35 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 24 RTE DE PERRAZET | 131 m² | 247 300 € | 1 888 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 665 RTE DE LACOUTURE | 106 m² | 220 350 € | 2 079 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Terrain | CAZALA | — | 35 604 € | 18 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 219 RTE DE SAINT CRICQ CHALOSSE | 93 m² | 69 000 € | 742 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 32 340 € | 35 €/m² |
| 15 mars 2021 | Maison | 219 RTE DE SAINT CRICQ CHALOSSE | 93 m² | 35 000 € | 377 €/m² |
| 13 nov. 2020 | Maison | 24 RUE DE LA LIBERTE | 96 m² | 123 200 € | 1 284 €/m² |
| 26 sept. 2020 | Terrain | PERRAZET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2019 | Maison | 45 LE BOURG | 131 m² | 214 000 € | 1 634 €/m² |