Rendement locatif · 40250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maylis (40250)
À Maylis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 270 € | 719 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maylis : taxe foncière à 32,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Maison | 1505 RTE DE HAGETMAU | 158 m² | 152 000 € | 963 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | PICARD | — | 185 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 225 RTE DE CAOUBET | 75 m² | 174 450 € | 2 326 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES QUATRE CHEMINS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 1885 RTE DU GRIT | 108 m² | 317 536 € | 2 941 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LA TUILERIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 5 LOT DE PEGUIRAOUT | 94 m² | 233 400 € | 2 483 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LASPEYRERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LASPEYRERES | — | 5 934 € | 2 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | LESTANQUET | — | 12 618 € | 1 €/m² |