Rendement locatif · 64370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doazon (64370)
À Doazon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 125 € | 897 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doazon : taxe foncière à 33,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doazon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
6,5/1029 900 €
206 m²
5,7/10295 000 €
327 m²
5,7/10314 160 €
1957 m²
5,0/1025 000 €
114 m²
5,0/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SALIDES | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | GENSANNE | — | 19 000 € | 10 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 61 RTE DU LAC | 148 m² | 250 000 € | 1 690 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 28 RTE D ARNOS | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | L AUBIAN | — | — | — |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LA CARRERE | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | PLAINE DU LEICH | — | 215 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5 IMP COARRES | 120 m² | 130 712 € | 1 090 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LA CARRERE | — | 61 000 € | 5 €/m² |