Rendement locatif · 64170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lacq (64170)
À Lacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 110 € | 897 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lacq : taxe foncière à 20,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lacq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lacq.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1525 m²
6,0/1080 000 €
120 m²
5,8/10199 000 €
1525 m²
5,7/1080 000 €
77 m²
5,6/10171 471 €
118 m²
5,5/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 CITE CHONNEAUX | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 CHE LANTUEJOULS | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 250 CHE DU HAUROT URDES | 146 m² | 221 400 € | 1 517 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 48 CHE DU MOULIN DE MOUNTANE / UR | — | 45 000 € | 24 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 CHE DU MIEY / URDES | 146 m² | 261 250 € | 1 790 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | PANACAU | — | 3 755 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 22 RTE DEPARTEMENTALE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10 CHE DE LA CABANE AU LOUP | 100 m² | 171 020 € | 1 711 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | TOUYAROT ET LACOSTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | TICOULET | — | 8 000 € | 1 €/m² |