Rendement locatif · 64170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-Monréjeau (64170)
À Labastide-Monréjeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 550 € | 827 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-Monréjeau : taxe foncière à 23,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Monréjeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
224 m²
6,1/10299 000 €
258 m²
6,0/10699 000 €
250 m²
5,9/10284 000 €
108 m²
5,8/10315 000 €
122 m²
5,6/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE GUIRANNE | — | 68 940 € | 90 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE GUIRANNE | — | 63 038 € | 86 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHE D'ARRECQ | — | 46 860 € | 24 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 501 CHE DE PASTOURET | 131 m² | 372 674 € | 2 845 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 397 CHE D'URDOUS | 214 m² | 275 900 € | 1 290 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5166 CHE PEYROT | 260 m² | 6 800 € | 27 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 395 CHE D'URDOUS | 81 m² | 404 000 € | 4 988 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LES TOUYAS | — | 88 699 € | 32 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | ZA EUROLACQ 2 | — | 68 550 € | 32 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 4 IMP DE L'ESCARGOT | 105 m² | 232 000 € | 2 210 €/m² |