Rendement locatif · 65320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Séron (65320)
À Séron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Séron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 020 € | 769 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Séron : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Séron (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Séron.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Séron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,2/10249 000 €
2119 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 55 RTE DU STADE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 IMP SUD RADIEUX | 96 m² | 261 000 € | 2 719 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LARRIOU DE CARBOUERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | BROUSTES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LARRIOU DE CARBOUERE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 30 RTE DU STADE | 151 m² | 277 000 € | 1 835 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 14 CAMI DE LA BROUSTE | 195 m² | 180 000 € | 924 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | BARADAT | — | 30 000 € | 21 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 2 CHE DE MARQUE DEBAT | 132 m² | 200 000 € | 1 516 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LA TUILERIE | — | 26 469 € | 1 €/m² |