Rendement locatif · 64460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ponson-Dessus (64460)
À Ponson-Dessus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ponson-Dessus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 769 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ponson-Dessus : taxe foncière à 25,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ponson-Dessus (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ponson-Dessus.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE BACHIOUS | 137 m² | 179 000 € | 1 307 €/m² |
| 7 août 2025 | Local | 5 CHE DE PAILLOU | 300 m² | 70 000 € | 234 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LASCOUNDRES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | POUEY | — | 4 955 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CHOURRETTE ET CARRERE NAVE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2 CHE DE LA CARRERE | 131 m² | 236 900 € | 1 809 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 7 CHE DE PAILLOU | 130 m² | 134 436 € | 1 035 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | CHE DE PAILLOU | — | 364 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 3 RTE DE GER | 160 m² | 240 450 € | 1 503 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | LANNE DABAN | — | 11 500 € | 1 €/m² |