Rendement locatif · 71350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sermesse (71350)
À Sermesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 440 € | 763 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sermesse : taxe foncière à 35,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sermesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1585 m²
6,5/1044 000 €
148 m²
5,2/10279 000 €
108 m²
5,0/10210 000 €
199 m²
5,0/10279 900 €
1079 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES DU MILIEU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BRULIEN | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 19 RTE NATIONALE | 162 m² | 179 000 € | 1 105 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA COURBE AU RENARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT VINCENT | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE MEIX JANNIN | — | 45 000 € | 28 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 20 RTE NATIONALE | 137 m² | 176 600 € | 1 290 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA DOMBE | 84 m² | 63 320 € | 754 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 139 m² | 196 350 € | 1 413 €/m² |