Rendement locatif · 71270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Frontenard (71270)
À Frontenard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 085 € | 763 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frontenard : taxe foncière à 39,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frontenard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1932 m²
5,0/1031 600 €
110 m²
3,9/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES POULANS | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 32 MTE SAINT MARTIN | 84 m² | 33 796 € | 403 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'ABERGEMENT | 50 m² | 104 500 € | 2 090 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 280 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | GRAND PRE DE LABERGEMENT | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHAMP LAMONT | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Appartement | 7 MTE SAINT MARTIN | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LA RECULE | — | 260 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DES DAMES | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |