Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Padoux (88700)
À Padoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 245 € | 774 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Padoux : taxe foncière à 38,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COUR ROSIERES | 130 m² | 224 795 € | 1 730 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Appartement | 2 PL MARIE MANGEL | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RUE ENTRE LES DEUX VILLES | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 PL DU CENTRE | 140 m² | 54 196 € | 388 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES FOUILLIES | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 4 PL DU CENTRE | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 49 500 € | 495 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TUILERIE | 135 m² | 194 700 € | 1 443 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | VC 1 DE PADOUX A GIRECOURT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 COTE MALANGIN | 112 m² | 84 000 € | 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Padoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,7/10150 000 €
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