Rendement locatif · 21510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Origny (21510)
À Origny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 46,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 15 295 € | 598 €/mois | 46,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Origny : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 9002 RUE DE LA BARRE | 33 m² | 4 000 € | 122 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1A RUE DE LA BARRE | 28 m² | 4 500 € | 161 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 3A RUE DE LA BARRE | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 3A RUE DE L'EGLISE | 48 m² | 31 000 € | 646 €/m² |
| 17 janv. 2020 | Maison | 4B RUE DE VAUX | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 2 août 2019 | Maison | 1A RUE DE LA MENUISERIE | 74 m² | 30 000 € | 406 €/m² |
| 21 juil. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 113 €/m² |
| 2 oct. 2015 | Maison | 9001 RUE DE LA MARE | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 16 mai 2014 | Terrain | PRE AU CHAPON | — | 1 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
8,6/10320 000 €
103 m²
8,6/10296 538 €
130 m²
8,6/10351 510 €
130 m²
8,5/10336 710 €
143 m²
8,4/10405 000 €