Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Secenans (70400)
À Secenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 210 € | 648 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Secenans : taxe foncière à 39,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Secenans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
61 m²
4,7/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE L AGE | — | 33 000 € | 19 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DES OICHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | EN NARVOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 19 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA CROIX | — | 45 000 € | 24 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | SOUS LA VAIVRE | — | 4 229 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA LIBERATION | 156 m² | 104 500 € | 670 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | SUR LE CRAIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | EN MAQUEY | — | 700 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DES VIGNES | 160 m² | 183 300 € | 1 146 €/m² |