Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gémonval (25250)
Le rendement locatif brut à Gémonval, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Gémonval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Gémonval. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gémonval : taxe foncière à 43,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gémonval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gémonval.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gémonval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,6/10132 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 72 m² | 57 500 € | 799 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | EN GRULOT | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | EN PLATOT | — | 10 310 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE COURBENANS | 117 m² | 55 000 € | 471 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | EN L EPINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DE COURBENANS | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | CHAMPS GANTET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | LA COURBEROYE | — | 4 273 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | CHAMPS DU CHARMES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | CHAMPS DU CHARMES | — | — | — |