Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Granges-le-Bourg (70400)
À Granges-le-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Granges-le-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 125 € | 648 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Granges-le-Bourg : taxe foncière à 38,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Granges-le-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
3,9/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES MONTS DE SALIN | — | 4 400 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 30 GRANDE RUE | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DSO CHEZ GEORG | — | 375 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA GOUTTE AU SAINT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DSO CHEZ GEORG | — | 91 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 71 RUE GRANDE RUE | 75 m² | 43 500 € | 580 €/m² |
| 23 juin 2025 | Local | 24 RUE GRANDE RUE | 800 m² | 250 000 € | 313 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 20 RUE GRANDE RUE | 112 m² | 230 800 € | 2 061 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 17 RUE GRANDE RUE | 75 m² | 81 000 € | 1 080 €/m² |