Rendement locatif · 71440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-sur-Seille (71440)
À Savigny-sur-Seille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Savigny-sur-Seille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 255 € | 802 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-sur-Seille : taxe foncière à 37,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-sur-Seille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,2/10115 000 €
120 m²
5,2/1099 000 €
240 m²
4,5/1099 000 €
125 m²
3,7/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 LOT DE L ETANG | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PRE JASSERET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DE SAINT ANDRE | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 CHEM DE L EGLISE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE TOURNUS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | ETANG DES GRAVEAUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU BATTOIR | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Terrain | LA BUISSENEE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RTE DE TOURNUS | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |