Rendement locatif · 74520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny (74520)
À Savigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 361 950 € | 1 580 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny : taxe foncière à 26,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 166 RTE DE CHEZ BORGEAT | 142 m² | 568 000 € | 4 000 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 235 CHE DE CURTEILLE | 104 m² | 451 455 € | 4 341 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 96 RTE DE VALLEIRY | 158 m² | 596 500 € | 3 776 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 1059 RTE D'OLLIET | 82 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | OLLIET | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 278 RTE DE VALLEIRY | 98 m² | 577 000 € | 5 888 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 813 RTE DE CHEZ BORGEAT | 122 m² | 300 000 € | 2 460 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 879 RTE DE VALLEIRY | 110 m² | 480 000 € | 4 364 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | CURTEILLE | — | 185 000 € | 368 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 868 RTE DE CHAUMONT | 99 m² | 510 000 € | 5 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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