Rendement locatif · 74270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumont (74270)
À Chaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 815 € | 1 283 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumont : taxe foncière à 28,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS FROIDS | — | 24 674 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LECHE FONTAINE | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES TATTES | — | 12 150 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VERS ROSSET | — | 140 000 € | 259 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAMPS DES NEZ | — | 23 473 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 71 IMP DU PRE MAGNIN | 131 m² | 521 645 € | 3 983 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 301 IMP DU MALPAS | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 643 RTE DE LOBLAZ | 173 m² | 432 630 € | 2 501 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DES NEZ | — | 5 611 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 60 IMP DU BISOLET | 107 m² | 571 000 € | 5 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,9/10285 000 €
45 m²
7,8/10129 000 €
180 m²
7,7/10444 000 €
78 m²
7,7/10174 900 €
145 m²
7,5/10385 000 €