Rendement locatif · 31800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saux-et-Pomarède (31800)
À Saux-et-Pomarède, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saux-et-Pomarède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 545 € | 802 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saux-et-Pomarède : taxe foncière à 34,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saux-et-Pomarède — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,2/10242 000 €
110 m²
5,2/10242 000 €
120 m²
5,2/10272 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 948 RTE DE LARCAN | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | POUDEQUOUAU | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LAS GOUTILLES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | COUSTALAS | — | 1 004 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 21 LOT L OREE DU BOIS | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 41 ALL DES CHENES | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 1 LOT LOTISSEMENT BELLEVUE | 117 m² | 197 000 € | 1 684 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LAS PICHORGOS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Terrain | LACAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Maison | 34 CHEM DU STADE | 78 m² | 1 € | 1 €/m² |