Rendement locatif · 82110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauveterre (82110)
À Sauveterre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 280 € | 707 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauveterre : taxe foncière à 51,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 416 CHE DE ROUX | 151 m² | 510 000 € | 3 378 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | TOURON HAUT ET PRADELS | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 5066 BERTRAND | 50 m² | 143 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | GUILLOU | — | 4 020 € | 7 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5068 LA COSTE | 87 m² | 112 000 € | 1 288 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | GUILLOU | — | 25 980 € | 9 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LILE | — | 89 300 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | CAMIS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 5087 AYMA NORD | 80 m² | 385 150 € | 4 815 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | COTE DE GUITAR | — | 13 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauveterre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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7,0/10157 000 €