Rendement locatif · 04320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sausses (04320)
À Sausses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 836 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sausses : taxe foncière à 66,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sausses — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5029 LE VILLAGE | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5021 LE VILLAGE | 52 m² | 5 000 € | 97 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHENEVIERS | — | 513 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 7888 SAINT PIERRE | 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7000 LES COLETTES | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMPALAYER | — | 28 150 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LA BASTIDE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE PUY ET LE BAS CHABANEL | — | 1 769 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CHENEVIERS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5002A LE GIBAS | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |