Rendement locatif · 06470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Daluis (06470)
À Daluis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 780 € | 836 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Daluis : taxe foncière à 23,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Daluis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Daluis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Daluis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
3,4/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Appartement | 5009 LA SALETTE | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 16 mai 2025 | Appartement | 5024 LA SALETTE | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES PLANS | — | 22 000 € | 14 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | CHAMP REY | — | 60 000 € | 34 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES FILLAGNES | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5088 LES PLANS | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 5099 LA SALETTE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | PRAT BALOOU | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 5217 RIOUL | 128 m² | 231 000 € | 1 805 €/m² |