Rendement locatif · 64490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escot (64490)
À Escot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 400 € | 808 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escot : taxe foncière à 24,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Escot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Escot.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,7/10330 000 €
145 m²
6,7/10339 000 €
148 m²
6,7/10343 000 €
130 m²
6,5/10269 000 €
150 m²
6,5/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2025 | Terrain | BUGALA | — | 35 000 € | 4 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LARROUN | — | 720 € | 3 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | CAP DE BAIGT | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | BOURDALAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE LABUCHOA | 56 m² | 126 500 € | 2 259 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | SERRE DE PLECQ | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 3230 QUA HOURQUIAU | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 7 RUE DE LABUCHOA | 47 m² | 79 500 € | 1 692 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 1177 CHE LARTIGUETTE | 124 m² | 147 500 € | 1 190 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 5067 MANAUT | 68 m² | 295 000 € | 4 339 €/m² |