Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarcy (51170)
À Sarcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 936 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarcy : taxe foncière à 38,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS BELLOT | 144 m² | 261 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LES BARIOLLES | — | 86 600 € | 100 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 619 470 € | 90 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | A L ENTREE | — | 602 370 € | 59 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 612 450 € | 61 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | SOUS LA GARENNE | — | 30 000 € | 53 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT JUST | 148 m² | 365 750 € | 2 472 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 63 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 11 €/m² |