Rendement locatif · 25430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chazot (25430)
À Chazot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 530 € | 677 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chazot : taxe foncière à 30,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 152 m² | 242 250 € | 1 594 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FROMAGERIE | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 23 juin 2025 | Appartement | 2 RUE DES SUEDES | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES PRES DE LA COTE | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | SOUS TORME | — | 26 240 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 8 RTE DE CROSEY | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES CHAUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LES PERREREY | — | 3 815 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 700 € | 6 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 4B RUE DES SUEDES | 72 m² | 83 500 € | 1 160 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
4,4/10195 000 €
200 m²
4,3/10178 000 €