Rendement locatif · 89460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Pallaye (89460)
À Sainte-Pallaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 210 € | 719 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Pallaye : taxe foncière à 38,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 12 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 14 GRANDE RUE | 126 m² | 185 000 € | 1 469 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1 RUE DU PATIS | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA MAISON COTTIN | — | 734 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 41 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 4B GRANDE RUE | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 10 RUE DU PARADIS | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² |