Investir · 89460
Rendement, marché et risques à Sainte-Pallaye (89460)
Faut-il investir à Sainte-Pallaye ? Prix médian 1 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Pallaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 318 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Pallaye en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Pallaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Pallaye avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Pallaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Pallaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 12 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 14 GRANDE RUE | 126 m² | 185 000 € | 1 469 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1 RUE DU PATIS | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA MAISON COTTIN | — | 734 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 41 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 4B GRANDE RUE | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 10 RUE DU PARADIS | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Pallaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.