Rendement locatif · 89460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazarnes (89460)
À Bazarnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 555 € | 691 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazarnes : taxe foncière à 39,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS | 78 m² | 182 300 € | 2 338 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | VAL HERBE | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 24 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES GLANDS | — | 62 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DES TILLEULS | 68 m² | 20 000 € | 295 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 45 RUE DES TILLEULS | 186 m² | 227 000 € | 1 221 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOUCHET | — | — | — |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | VALLEE BRANLEQUIN | — | 2 360 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazarnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
6,0/10170 000 €
210 m²
5,9/10149 040 €
158 m²
5,9/10176 500 €
158 m²
5,9/10176 500 €
93 m²
5,3/1089 000 €