Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Marguerite-d'Elle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 370 € | 670 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marguerite-d'Elle : taxe foncière à 47,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Marguerite-d'Elle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Marguerite-d'Elle.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marguerite-d'Elle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
830 m²
6,5/1033 000 €
156 m²
6,1/10172 900 €
149 m²
5,4/10264 000 €
192 m²
5,4/10310 000 €
95 m²
5,3/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 479 RUE DU PAS DE RIEU | 150 m² | 140 000 € | 934 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | MOUVILLE | — | 20 000 € | 24 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA COTE | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA MAIRIE | 99 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 41 RUE OCTAVE LEMENUEL | — | 22 000 € | 162 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN DES FISELL | — | 287 945 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA RENARDIERE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 140 RTE DE LA CROIX HURAULT | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DU MOULIN L'EVEQUE | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 8 RTE DE LITTRY | 100 m² | 42 500 € | 425 €/m² |