Rendement locatif · 50680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-de-Savigny (50680)
À Saint-Jean-de-Savigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 885 € | 670 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-de-Savigny : taxe foncière à 37,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 23 RTE DE LA BOUTEILLERIE | — | 38 950 € | 10 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 LA FAUVELLERIE | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FETRIE DE HAUT | 157 m² | 625 700 € | 3 986 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 RTE DU BOURG | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE RAUMONT | 202 m² | 253 600 € | 1 256 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VERDERIE | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 27 157 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRE DE LA FONTAINE CANODET | — | 5 140 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA PIECE COCHEBOEUF | — | 4 960 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
6,1/10295 395 €
200 m²
5,7/10299 000 €
1750 m²
5,0/1057 500 €
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5,0/10287 000 €