Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Marcouf (14330)
À Saint-Marcouf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 930 € | 670 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Marcouf : taxe foncière à 31,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Marcouf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,4/10408 100 €
86 m²
6,4/10367 500 €
335 m²
6,4/10654 600 €
240 m²
6,4/10730 000 €
235 m²
6,3/10492 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 1571 RTE CRESPIN DU NEUBOURG | 201 m² | 226 650 € | 1 128 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 676 CHE DE LA BELLE EPINE | 121 m² | 133 170 € | 1 101 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 888 RTE CRESPIN DU NEUBOURG | 150 m² | 88 000 € | 587 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 158 IMP DU VANON | 181 m² | 115 000 € | 636 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE TRONQUAY | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 641 CHE DE LA MARE BLANCHE | 172 m² | 260 000 € | 1 512 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LES BELLES LANDES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 297 RTE CRESPIN DU NEUBOURG | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | PRE SAINT MARTIN | — | 104 800 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 633 CHE DU TRONQUAY | 50 m² | 176 900 € | 3 538 €/m² |