Rendement locatif · 14330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournières (14330)
À Tournières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 565 € | 670 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournières : taxe foncière à 45,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 892 RTE DE CERISY LA FORET | 127 m² | 301 936 € | 2 378 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE PRE DU LIEU ROC | — | 18 093 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 182 RUE LOUISE BOSCHER | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LE JARDIN PERELLE | — | 94 598 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 201 RUE LOUISE BOSCHER | 154 m² | 96 420 € | 627 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 479 RUE LOUISE BOSCHER | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 206 RUE LOUISE BOSCHER | 66 m² | 28 333 € | 430 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Maison | 5019 LE BOURG | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 5018A LE BOURG | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |