Rendement locatif · 07450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péreyres (07450)
À Péreyres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 235 € | 561 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péreyres : taxe foncière à 30,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA FABRIQUE | 30 m² | 40 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LE CHAMBON | — | 2 400 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 44A MTE DE LA FONTAINE | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE PEYRAL | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 5049 LE PEYRAL | 45 m² | 38 000 € | 845 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE PEYRAL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 66D MTE DE LA FONTAINE | 60 m² | 131 230 € | 2 188 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péreyres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
4,0/10120 000 €