Investir · 72120
Rendement, marché et risques à Sainte-Cérotte (72120)
Faut-il investir à Sainte-Cérotte ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Cérotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Cérotte en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Cérotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Cérotte avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Cérotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Cérotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Cérotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sainte-Cérotte
71 m²
4,7/10109 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5120 LA BASSE ROCHE | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE PETIT CHAMP | — | 9 486 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 13 801 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA GRANDE MAISON | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 4 VILLEFRANCHE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 21 RUE RENEE HERBELIN | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 9 RUE PASTEUR | 92 m² | 60 000 € | 653 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 8 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA GRANDE VIGNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Cérotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.