Rendement locatif · 03220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Voir (03220)
À Saint-Voir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 700 € | 662 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Voir : taxe foncière à 34,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2024 | Maison | 5105 RTE DE THIONNE | 96 m² | 98 500 € | 1 027 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5101 LES JOTS | 130 m² | 102 000 € | 785 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LES PAPONNATS | — | 260 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 5077 LA GOUTTE L OISEAU | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 5083 PURGET | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Terrain | LES FAYETTES | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 5011 LE MAGNY | 38 m² | 20 000 € | 527 €/m² |
| 29 juin 2021 | Terrain | GRANDET | — | 6 482 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Voir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
333334 m²
5,0/10160 000 €