Investir · 03220
Rendement, marché et risques à Saint-Voir (03220)
Faut-il investir à Saint-Voir ? Prix médian 860 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Voir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
860 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Voir en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Voir :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Voir avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Voir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Voir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (860 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2024 | Maison | 5105 RTE DE THIONNE | 96 m² | 98 500 € | 1 027 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5101 LES JOTS | 130 m² | 102 000 € | 785 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LES PAPONNATS | — | 260 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 5077 LA GOUTTE L OISEAU | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 5083 PURGET | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Terrain | LES FAYETTES | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 5011 LE MAGNY | 38 m² | 20 000 € | 527 €/m² |
| 29 juin 2021 | Terrain | GRANDET | — | 6 482 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Voir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.