Rendement locatif · 03340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mercy (03340)
À Mercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 440 € | 662 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mercy : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 5120 LE PAVILLON | 200 m² | 95 000 € | 475 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES DIOTS | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PATURAIL DU BOIS | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DES ALISSANTS DU HAUT | 83 m² | 52 100 € | 628 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | ETANG GABOUILLE | — | 5 849 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DES ALISSANTS DU HAUT | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5119 BUFFEVENT | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5143 BOIS DES TREMBLES | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PATURAIL DU BOIS | — | 131 570 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 LES ALISSANTS | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
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