Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vigor (27930)
À Saint-Vigor, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 795 € | 960 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vigor : taxe foncière à 54,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vigor — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,5/1099 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
95 m²
6,4/10197 850 €
70 m²
6,0/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE | 280 m² | 635 000 € | 2 268 €/m² |
| 23 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | 121 025 € | 37 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Maison | 55 LA MARE DES CHAMPS | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |