Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reuilly (27930)
À Reuilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 505 € | 960 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reuilly : taxe foncière à 52,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOSHION | — | 152 000 € | 51 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON ISABELLE | — | 47 500 € | 51 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MUGUET | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOSHION | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU BOSHION | 35 m² | 136 100 € | 3 889 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 12 CHE DES ECOLIERS | 123 m² | 303 000 € | 2 464 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | 1 IMP DES RUELLES | — | 30 000 € | 31 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES GRANGES NEUVES | 122 m² | 250 000 € | 2 050 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES GRANGES NEUVES | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | LA MARE ROUGE | — | 33 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reuilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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